Novità normative, casi pratici ed esempi di calcolo per chi affitta casa con la cedolare secca.
Con più proprietari ognuno sceglie per sé: la cedolare si applica alla propria quota di canone. Ecco come funziona, con un esempio tra due fratelli.
I canoni non pagati non si tassano se la morosità è provata con intimazione di sfratto o ingiunzione notificata. Ecco come muoverti, con un esempio.
Il canone in cedolare conta nel limite di reddito per essere a carico: figli, coniuge e genitori proprietari di casa affittata possono perdere lo status.
Anche chi vive all'estero può applicare la cedolare secca all'affitto di un immobile in Italia: stesse aliquote, qualche attenzione in più sugli adempimenti.
Con un immobile in usufrutto è l'usufruttuario a incassare il canone e a poter scegliere la cedolare secca; il nudo proprietario resta fuori dai conti.
Affittare una stanza, anche nella casa in cui vivi, è compatibile con la cedolare secca. Ecco contratti, aliquote, affitti brevi e un esempio con due studenti.
