In provincia di Torino 23 comuni su 312 hanno la cedolare secca al 10% per i contratti a canone concordato, dove vive il 64% degli abitanti della provincia. Negli altri comuni il concordato si tassa al 21%, come il canone libero.
Scegli il comune: l’aliquota al 10% si attiva solo dove è ammessa.
La cedolare secca al 10% si applica ai contratti a canone concordato nei comuni ad alta tensione abitativa. In provincia di Torino sono 23:
| Comune | Perché ha il 10% | Abitanti |
|---|---|---|
| Torino | capoluogo di provincia · grande città (DL 551/1988) · delibera CIPE 87/2003 | 872.367 |
| Moncalieri | confinante con una grande città · delibera CIPE 87/2003 | 55.875 |
| Collegno | confinante con una grande città · delibera CIPE 87/2003 | 49.083 |
| Rivoli | confinante con una grande città · delibera CIPE 87/2003 | 48.632 |
| Nichelino | confinante con una grande città · delibera CIPE 87/2003 | 47.851 |
| Settimo Torinese | confinante con una grande città · delibera CIPE 87/2003 | 46.873 |
| Grugliasco | confinante con una grande città · delibera CIPE 87/2003 | 37.194 |
| Chieri | delibera CIPE 87/2003 | 35.962 |
| Pinerolo | delibera CIPE 87/2003 | 34.854 |
| Venaria Reale | confinante con una grande città · delibera CIPE 87/2003 | 33.741 |
| Ivrea | delibera CIPE 87/2003 | 23.592 |
| Orbassano | confinante con una grande città · delibera CIPE 87/2003 | 22.537 |
| Rivalta di Torino | delibera CIPE 87/2003 | 19.245 |
| San Mauro Torinese | confinante con una grande città | 18.925 |
| Beinasco | confinante con una grande città · delibera CIPE 87/2003 | 18.104 |
| Alpignano | delibera CIPE 87/2003 | 16.893 |
| Pianezza | delibera CIPE 87/2003 | 14.169 |
| Borgaro Torinese | confinante con una grande città · delibera CIPE 87/2003 | 11.723 |
| Pino Torinese | confinante con una grande città | 8.481 |
| Druento | delibera CIPE 87/2003 | 8.436 |
| Mappano | confinante con una grande città | 7.012 |
| Pecetto Torinese | confinante con una grande città | 3.877 |
| Baldissero Torinese | confinante con una grande città | 3.783 |
Per avere il 10% il canone deve stare nelle fasce dell’accordo territoriale del comune e, se il contratto non è assistito, serve l’attestazione di un’associazione firmataria. Le fasce cambiano da comune a comune e da zona a zona: le trovi nell’accordo territoriale pubblicato dal Comune o dalle associazioni di proprietari e inquilini.
Attenzione ai comuni colpiti da calamità: per i comuni in cui è stato dichiarato lo stato di emergenza tra il 2009 e il 2014 la legge ha previsto il 10% anche fuori dall’elenco. Se il tuo comune non compare qui, verifica la delibera di emergenza prima di applicare l’aliquota ridotta.
Cerca il tuo comune per vedere se ha la cedolare al 10%.
| Comune | Cedolare canone concordato | Abitanti |
|---|---|---|
| Agliè | 21% | 2.644 |
| Airasca | 21% | 3.819 |
| Ala di Stura | 21% | 462 |
| Albiano d'Ivrea | 21% | 1.791 |
| Almese | 21% | 6.303 |
| Alpette | 21% | 277 |
| Alpignano | 10% | 16.893 |
| Andezeno | 21% | 1.966 |
| Andrate | 21% | 512 |
| Angrogna | 21% | 870 |
| Arignano | 21% | 1.039 |
| Avigliana | 21% | 12.129 |
| Azeglio | 21% | 1.347 |
| Bairo | 21% | 816 |
| Balangero | 21% | 3.161 |
| Baldissero Canavese | 21% | 534 |
| Baldissero Torinese | 10% | 3.783 |
| Balme | 21% | 95 |
| Banchette | 21% | 3.280 |
| Barbania | 21% | 1.623 |
| Bardonecchia | 21% | 3.212 |
| Barone Canavese | 21% | 599 |
| Beinasco | 10% | 18.104 |
| Bibiana | 21% | 3.376 |
| Bobbio Pellice | 21% | 566 |
| Bollengo | 21% | 2.112 |
| Borgaro Torinese | 10% | 11.723 |
| Borgiallo | 21% | 550 |
| Borgofranco d'Ivrea | 21% | 3.643 |
| Borgomasino | 21% | 835 |
| Borgone Susa | 21% | 2.320 |
| Bosconero | 21% | 3.056 |
| Brandizzo | 21% | 8.402 |
| Bricherasio | 21% | 4.517 |
| Brosso | 21% | 460 |
| Brozolo | 21% | 471 |
| Bruino | 21% | 8.479 |
| Brusasco | 21% | 1.726 |
| Bruzolo | 21% | 1.545 |
| Buriasco | 21% | 1.405 |
| Burolo | 21% | 1.228 |
| Busano | 21% | 1.588 |
| Bussoleno | 21% | 6.363 |
| Buttigliera Alta | 21% | 6.386 |
| Cafasse | 21% | 3.511 |
| Caluso | 21% | 7.483 |
| Cambiano | 21% | 6.215 |
| Campiglione Fenile | 21% | 1.382 |
| Candia Canavese | 21% | 1.286 |
| Candiolo | 21% | 5.566 |
| Canischio | 21% | 294 |
| Cantalupa | 21% | 2.527 |
| Cantoira | 21% | 554 |
| Caprie | 21% | 2.116 |
| Caravino | 21% | 995 |
| Carema | 21% | 772 |
| Carignano | 21% | 9.156 |
| Carmagnola | 21% | 28.563 |
| Casalborgone | 21% | 1.820 |
| Cascinette d'Ivrea | 21% | 1.491 |
| Caselette | 21% | 2.931 |
| Caselle Torinese | 21% | 13.389 |
| Castagneto Po | 21% | 1.791 |
| Castagnole Piemonte | 21% | 2.193 |
| Castellamonte | 21% | 9.917 |
| Castelnuovo Nigra | 21% | 417 |
| Castiglione Torinese | 21% | 6.363 |
| Cavagnolo | 21% | 2.309 |
| Cavour | 21% | 5.568 |
| Cercenasco | 21% | 1.857 |
| Ceres | 21% | 1.056 |
| Ceresole Reale | 21% | 159 |
| Cesana Torinese | 21% | 1.007 |
| Chialamberto | 21% | 364 |
| Chianocco | 21% | 1.700 |
| Chiaverano | 21% | 2.106 |
| Chieri | 10% | 35.962 |
| Chiesanuova | 21% | 203 |
| Chiomonte | 21% | 932 |
| Chiusa di San Michele | 21% | 1.691 |
| Chivasso | 21% | 25.914 |
| Ciconio | 21% | 371 |
| Cintano | 21% | 261 |
| Cinzano | 21% | 375 |
| Ciriè | 21% | 18.415 |
| Claviere | 21% | 192 |
| Coassolo Torinese | 21% | 1.550 |
| Coazze | 21% | 3.084 |
| Collegno | 10% | 49.083 |
| Colleretto Castelnuovo | 21% | 347 |
| Colleretto Giacosa | 21% | 603 |
| Condove | 21% | 4.670 |
| Corio | 21% | 3.330 |
| Cossano Canavese | 21% | 522 |
| Cuceglio | 21% | 997 |
| Cumiana | 21% | 7.825 |
| Cuorgnè | 21% | 10.084 |
| Druento | 10% | 8.436 |
| Exilles | 21% | 266 |
| Favria | 21% | 5.230 |
| Feletto | 21% | 2.269 |
| Fenestrelle | 21% | 553 |
| Fiano | 21% | 2.713 |
| Fiorano Canavese | 21% | 837 |
| Foglizzo | 21% | 2.331 |
| Forno Canavese | 21% | 3.612 |
| Frassinetto | 21% | 272 |
| Front | 21% | 1.726 |
| Frossasco | 21% | 2.840 |
| Garzigliana | 21% | 557 |
| Gassino Torinese | 21% | 9.536 |
| Germagnano | 21% | 1.256 |
| Giaglione | 21% | 653 |
| Giaveno | 21% | 16.281 |
| Givoletto | 21% | 3.640 |
| Gravere | 21% | 715 |
| Groscavallo | 21% | 191 |
| Grosso | 21% | 1.040 |
| Grugliasco | 10% | 37.194 |
| Ingria | 21% | 49 |
| Inverso Pinasca | 21% | 741 |
| Isolabella | 21% | 393 |
| Issiglio | 21% | 425 |
| Ivrea | 10% | 23.592 |
| La Cassa | 21% | 1.781 |
| La Loggia | 21% | 8.631 |
| Lanzo Torinese | 21% | 5.150 |
| Lauriano | 21% | 1.493 |
| Leini | 21% | 15.320 |
| Lemie | 21% | 189 |
| Lessolo | 21% | 1.982 |
| Levone | 21% | 439 |
| Locana | 21% | 1.601 |
| Lombardore | 21% | 1.706 |
| Lombriasco | 21% | 1.056 |
| Loranzè | 21% | 1.126 |
| Luserna San Giovanni | 21% | 7.531 |
| Lusernetta | 21% | 524 |
| Lusigliè | 21% | 556 |
| Macello | 21% | 1.238 |
| Maglione | 21% | 468 |
| Mappano | 10% | 7.012 |
| Marentino | 21% | 1.383 |
| Massello | 21% | 58 |
| Mathi | 21% | 3.985 |
| Mattie | 21% | 707 |
| Mazzè | 21% | 4.152 |
| Meana di Susa | 21% | 880 |
| Mercenasco | 21% | 1.267 |
| Mezzenile | 21% | 834 |
| Mombello di Torino | 21% | 411 |
| Mompantero | 21% | 651 |
| Monastero di Lanzo | 21% | 381 |
| Moncalieri | 10% | 55.875 |
| Moncenisio | 21% | 42 |
| Montaldo Torinese | 21% | 749 |
| Montalenghe | 21% | 1.030 |
| Montalto Dora | 21% | 3.450 |
| Montanaro | 21% | 5.375 |
| Monteu da Po | 21% | 901 |
| Moriondo Torinese | 21% | 820 |
| Nichelino | 10% | 47.851 |
| Noasca | 21% | 169 |
| Nole | 21% | 6.910 |
| Nomaglio | 21% | 312 |
| None | 21% | 7.998 |
| Novalesa | 21% | 560 |
| Oglianico | 21% | 1.426 |
| Orbassano | 10% | 22.537 |
| Orio Canavese | 21% | 829 |
| Osasco | 21% | 1.124 |
| Osasio | 21% | 913 |
| Oulx | 21% | 3.160 |
| Ozegna | 21% | 1.235 |
| Palazzo Canavese | 21% | 843 |
| Pancalieri | 21% | 1.985 |
| Parella | 21% | 468 |
| Pavarolo | 21% | 1.119 |
| Pavone Canavese | 21% | 3.890 |
| Pecetto Torinese | 10% | 3.877 |
| Perosa Argentina | 21% | 3.405 |
| Perosa Canavese | 21% | 556 |
| Perrero | 21% | 723 |
| Pertusio | 21% | 773 |
| Pessinetto | 21% | 607 |
| Pianezza | 10% | 14.169 |
| Pinasca | 21% | 3.049 |
| Pinerolo | 10% | 34.854 |
| Pino Torinese | 10% | 8.481 |
| Piobesi Torinese | 21% | 3.713 |
| Piossasco | 21% | 18.186 |
| Piscina | 21% | 3.450 |
| Piverone | 21% | 1.378 |
| Poirino | 21% | 10.220 |
| Pomaretto | 21% | 1.068 |
| Pont-Canavese | 21% | 3.676 |
| Porte | 21% | 1.113 |
| Pragelato | 21% | 724 |
| Prali | 21% | 272 |
| Pralormo | 21% | 1.945 |
| Pramollo | 21% | 242 |
| Prarostino | 21% | 1.289 |
| Prascorsano | 21% | 781 |
| Pratiglione | 21% | 548 |
| Quagliuzzo | 21% | 331 |
| Quassolo | 21% | 359 |
| Quincinetto | 21% | 1.048 |
| Reano | 21% | 1.689 |
| Ribordone | 21% | 67 |
| Riva presso Chieri | 21% | 4.207 |
| Rivalba | 21% | 1.159 |
| Rivalta di Torino | 10% | 19.245 |
| Rivara | 21% | 2.666 |
| Rivarolo Canavese | 21% | 12.356 |
| Rivarossa | 21% | 1.626 |
| Rivoli | 10% | 48.632 |
| Robassomero | 21% | 2.976 |
| Rocca Canavese | 21% | 1.754 |
| Roletto | 21% | 1.989 |
| Romano Canavese | 21% | 2.937 |
| Ronco Canavese | 21% | 313 |
| Rondissone | 21% | 1.834 |
| Rorà | 21% | 255 |
| Rosta | 21% | 4.621 |
| Roure | 21% | 888 |
| Rubiana | 21% | 2.417 |
| Rueglio | 21% | 773 |
| Salassa | 21% | 1.795 |
| Salbertrand | 21% | 579 |
| Salerano Canavese | 21% | 522 |
| Salza di Pinerolo | 21% | 78 |
| Samone | 21% | 1.614 |
| San Benigno Canavese | 21% | 5.615 |
| San Carlo Canavese | 21% | 3.874 |
| San Colombano Belmonte | 21% | 376 |
| San Didero | 21% | 566 |
| San Francesco al Campo | 21% | 4.825 |
| San Germano Chisone | 21% | 1.874 |
| San Gillio | 21% | 3.023 |
| San Giorgio Canavese | 21% | 2.705 |
| San Giorio di Susa | 21% | 1.040 |
| San Giusto Canavese | 21% | 3.397 |
| San Martino Canavese | 21% | 851 |
| San Maurizio Canavese | 21% | 9.646 |
| San Mauro Torinese | 10% | 18.925 |
| San Pietro Val Lemina | 21% | 1.430 |
| San Ponso | 21% | 279 |
| San Raffaele Cimena | 21% | 3.107 |
| San Sebastiano da Po | 21% | 1.909 |
| San Secondo di Pinerolo | 21% | 3.608 |
| Sangano | 21% | 3.807 |
| Sant'Ambrogio di Torino | 21% | 4.753 |
| Sant'Antonino di Susa | 21% | 4.333 |
| Santena | 21% | 10.738 |
| Sauze d'Oulx | 21% | 1.111 |
| Sauze di Cesana | 21% | 219 |
| Scalenghe | 21% | 3.303 |
| Scarmagno | 21% | 812 |
| Sciolze | 21% | 1.513 |
| Sestriere | 21% | 838 |
| Settimo Rottaro | 21% | 503 |
| Settimo Torinese | 10% | 46.873 |
| Settimo Vittone | 21% | 1.543 |
| Sparone | 21% | 1.085 |
| Strambinello | 21% | 264 |
| Strambino | 21% | 6.336 |
| Susa | 21% | 6.629 |
| Tavagnasco | 21% | 813 |
| Torino | 10% | 872.367 |
| Torrazza Piemonte | 21% | 2.816 |
| Torre Canavese | 21% | 589 |
| Torre Pellice | 21% | 4.573 |
| Trana | 21% | 3.881 |
| Traversella | 21% | 350 |
| Traves | 21% | 553 |
| Trofarello | 21% | 10.911 |
| Usseaux | 21% | 185 |
| Usseglio | 21% | 219 |
| Vaie | 21% | 1.455 |
| Val della Torre | 21% | 3.812 |
| Val di Chy | 21% | 1.289 |
| Valchiusa | 21% | 1.106 |
| Valgioie | 21% | 948 |
| Vallo Torinese | 21% | 785 |
| Valperga | 21% | 3.163 |
| Valprato Soana | 21% | 112 |
| Varisella | 21% | 830 |
| Vauda Canavese | 21% | 1.465 |
| Venaria Reale | 10% | 33.741 |
| Venaus | 21% | 959 |
| Verolengo | 21% | 4.962 |
| Verrua Savoia | 21% | 1.459 |
| Vestignè | 21% | 830 |
| Vialfrè | 21% | 254 |
| Vidracco | 21% | 500 |
| Vigone | 21% | 5.217 |
| Villafranca Piemonte | 21% | 4.825 |
| Villanova Canavese | 21% | 1.135 |
| Villar Dora | 21% | 2.951 |
| Villar Focchiardo | 21% | 2.068 |
| Villar Pellice | 21% | 1.120 |
| Villar Perosa | 21% | 4.149 |
| Villarbasse | 21% | 3.323 |
| Villareggia | 21% | 1.012 |
| Villastellone | 21% | 4.864 |
| Vinovo | 21% | 14.108 |
| Virle Piemonte | 21% | 1.191 |
| Vische | 21% | 1.314 |
| Vistrorio | 21% | 521 |
| Viù | 21% | 1.118 |
| Volpiano | 21% | 14.998 |
| Volvera | 21% | 8.690 |
Per le locazioni fino a 30 giorni l’aliquota non dipende dal comune: 21% su un immobile e 26% sul secondo, mentre dal terzo immobile scatta l’attività d’impresa. Calcola l’imposta con il calcolatore affitti brevi.
Sono 23: Torino, Moncalieri, Collegno, Rivoli, Nichelino, Settimo Torinese, Grugliasco, Chieri, Pinerolo, Venaria Reale, Ivrea, Orbassano, Rivalta di Torino, San Mauro Torinese, Beinasco, Alpignano, Pianezza, Borgaro Torinese, Pino Torinese, Druento, Mappano, Pecetto Torinese, Baldissero Torinese. Il 10% vale per i contratti a canone concordato; con il canone libero l’aliquota resta al 21% ovunque.
Il 21% del canone annuo, come in tutta Italia. Per un affitto di 700 € al mese sono 1.764 € l’anno. Con un contratto a canone concordato si scende al 10%, cioè 840 €.
Perché confina con Torino, una delle 11 grandi città indicate dal DL 551/1988. La legge estende le agevolazioni sul canone concordato ai comuni confinanti.
No. Per gli affitti brevi fino a 30 giorni valgono il 21% su un immobile e il 26% sul secondo, in qualsiasi comune. Dal terzo immobile scatta l’attività d’impresa.
Fonti: DL 551/1988 art. 1; delibera CIPE 13 novembre 2003 n. 87; ISTAT, elenco comuni e popolazione. Dati aggiornati al 1 novembre 2026. I calcoli sono stime e non sostituiscono un professionista.